ВС защитил победителя торгов, которому продали «лишнее». Комментарий Ивана Веселова для Право.ru

На банкротных торгах продали нежилые помещения в многоэтажке. Объект был в залоге у банка, поэтому полученные средства направили на расчет с кредитором. Позже победитель торгов лишился прав на часть покупки, так как помещение признали общим имуществом собственников. Тогда он попытался взыскать с банка неосновательное обогащение.

Три инстанции ему отказали, а ВС встал на сторону истца. Экономколлегия указала, что такая сделка изначально ничтожная и нарушает права жителей дома.

Партнер практики разрешения споров ALUMNI Partners Иван Веселов объяснил, что уже на этапе проведения инвентаризации управляющий должен установить спорный статус имущества и обратиться в суд за его исключением из конкурсной массы.