Инвестиции особого значения. Комментарий Виталия Можаровского для Коммерсантъ
Старинные особняки – это штучный товар и их цена всегда имеет сильный субъективный элемент, подтверждает партнер практики недвижимости и строительства ALUMNI Partners Виталий Можаровский.
Одно из неудобств, связанное с такими объектами, – это обязанность собственника участвовать в ежегодных днях открытых дверей в Международный день музеев, когда владельцы обязаны открывать свои особняки для посетителей, как это делают даже посольства иностранных государств. Другими словами, владение ОКН – это не только довольно затратное содержание объекта, но и существенное ограничение обычных прав собственника недвижимости, резюмирует господин Можаровский.
Впрочем, по словам господина Можаровского, Мосгорнаследие нечасто проявляет строгость к собственникам ОКН. Как раз наоборот, рассказывает господин Можаровский, ведомство в прошлом слишком часто критиковалось движением «Архнадзор» из-за снятия охранных обязательств с исторических объектов и излишне мягкого подхода при рассмотрении вопросов защиты памятников истории и архитектуры.
