ВС защитил застройщика в споре с ФАС. Комментарий Марии Бардиной для Право.ru

Застройщик установил дополнительную плату из-за изменения фактической площади строящейся квартиры. ФАС сочла это антиконкурентной практикой. Три инстанции поддержали антимонопольный орган, но Верховный суд (ВС) отменил принятые ими акты. Экономколлегия напомнила: не любое введение потребителя в заблуждение – это акт недобросовестной конкуренции.

ВС прямо указал, что включение в договоры с участниками долевого строительства условия об изменении цены при несущественном отклонении от согласованной площади допустимо и не говорит о недобросовестной конкуренции. Но эта позиция ВС не означает, что изменение застройщиками площадей помещения в принципе не может быть признано актом недобросовестной конкуренции, отмечает юрист Антимонопольной практики ALUMNI Partners Мария Бардина. Подобные дела рассматривались и ранее, и суды в них поддерживали выводы антимонопольных органов (дело № А40-69652/2019, где отказали в передаче спора на рассмотрение экономколлегии). Но в рамках этого дела Санкт-Петербургское УФАС допустило нарушения, поэтому суд поддержал застройщика.

Подробнее на Право.ru ↗