Мнимая защита: КС обозначил права собственников земли при ее принудительном изъятии. Комментарий Максима Попова для Право.ru
Статьи и мнения
Дата
16.04.2026
Поделиться
,
Упоминаемые юристы
1 / 1
В новом постановлении КС ограничил перечень ситуаций, когда при изъятии участка для госнужд спор о размере возмещения можно выделить в отдельное производство. Суд также указал, что необходимо обеспечить предварительную выплату в пользу правообладателя, если землю изымают до разрешения спора о компенсации.
Хотя Конституционный суд и проявил уважение к правам частных лиц, он, по сути, одобрил практику одновременного начала строительных работ на участке, который формально еще не изъяли, и ведения судебных споров о размере компенсации, считает советник практики недвижимости и строительства ALUMNI Partners Максим Попов.
«Защитой собственников в полном смысле этого слова в этом и аналогичных спорах стало бы буквальное толкование Конституции и федерального законодательства о предварительном возмещении как обязательном условии принудительного отчуждения имущества для государственных нужд», – говорит Максим Попов, советник практики недвижимости и строительства ALUMNI Partners.
Упоминаемые юристы
25+
лет
опыта работы на юридическом рынке