Дружба с иностранцами: как согласовывать сделку. Комментарий Андрея Неминущего для Право.ru
С 2022 года стало сложнее совершать сделки с иностранцами: теперь требуется согласие специальной подкомиссии кабмина. При этом под ограничения подпали не все контракты, а только те, что заключают с лицами из недружественных стран. В материале рассказываем о том, как подготовить документы и получить добро от властей. Юристы рекомендуют обосновывать в заявлении значимость сделки для российской экономики и активно общаться с госорганами в процессе рассмотрения.
Какие сделки нужно согласовывать? Разрешение не понадобится, если речь идет о покупке «недружественным» иностранцем недвижимости в РФ, приводит пример исключения Андрей Неминущий, советник антимонопольной практики ALUMNI Partners.
Нужно учитывать, что фактически согласует сделки не кабмин и даже не правкомиссия, а специальная подкомиссия внутри нее, обращает внимание Неминущий. Состав подкомиссии у́же, чем у правкомиссии, которая согласует сделки по закону № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства».
Как подавать? «Обращаться нужно через госорган, который курирует сферу деятельности, где работает продаваемый актив. Например, если это металлургическое производство, то документы надо подавать в Минпромторг. Если агробизнес — в Минсельхоз. Если это финансовая организация — через Центробанк», — Андрей Неминущий.
Что со сроками? В законе нет четкого срока согласования сделки. На практике срок согласования занимает до 12 месяцев, рассказывает Неминущий. Это зависит от особенностей сделки, продаваемого актива, заинтересованности госоргана, наличия других претендентов на актив и других факторов, отмечает эксперт. Срок действия самого разрешения тоже законодательно не урегулирован.
Отказы и их преодоление. Такие случаи есть, но формально отказывают крайне редко, это скорее какая-то исключительная ситуация, говорит Неминущий.
